В Госдуму внесён законопроект, призванный защитить недвижимость граждан от нового вида мошенничества. Современные аферисты научились незаконно использовать электронную подпись владельца и дистанционно перерегистрировать на себя право собственности.
Данный проект закона предложил Павел Крашенинников, глава комитета по законодательству нижней палаты парламента.
В законе предлагается чётко обозначить правила, без соблюдения которых совершить сделку с недвижимостью в электронном виде будет невозможно. Самое главное – для совершения сделки по отчуждению имущества собственнику будет необходимо предварительно лично уведомить Росреестр в письменном виде о желании совершить сделку с использованием электронной подписи. Либо воспользоваться второй возможностью – уведомить Росреестр без личного присутствия при помощи почтового отправления, но с обязательным условием – уведомление должно быть нотариально заверено.При соблюдении одного из этих пунктов в Росреестре ставится специальная отметка о том, что собственник изъявил желание совершить сделку по отчуждению данного объекта посредством подачи электронного заявления с обязательным использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. Если же данная отметка в Росреестре отсутствует, поданное через интернет заявление будет отклонено и возвращено отправителю.
Безусловно, подача документов на регистрацию посредством сети интернет без личного присутствия и использования бумажных заявлений действительно удобна. Но ввиду появления в последнее время новых способов мошенничества с недвижимостью не может быть гарантированно безопасной. Будем надеяться, что новый закон сведёт вероятность виртуальной утраты реальных квартир к нулю.
Свежие комментарии